Pues yo no sé si en Asturias será diferente o es que han cambiado las cosas. Yo compré mi piso hace 20 años, por aquel entonces en Avilés el 99% de lo que se construía era VPO. Ibas a una inmobiliaria a mirar pisos y todos eran así. Dabas una señal a la firma de contrato, el dinero de la entrega de llaves (+ el dinero negro de rigor para el constructor) y luego la hipoteca a 13 años.
El Principado te daba una ayuda equivalente al IVA y además subvencionaba la hipoteca en un tanto por ciento, los 5 primeros años, (era hipoteca a interés fijo). El interés fijado era del 11%, pero según los ingresos de cada familia, se podían pagar los 2 primeros años al 6, los 3 siguientes al 8 y el resto ya al 11%, como el 8% los 5 primeros años y el resto al 11%, como los 13 años al 11%, ya te digo que eso dependía de los ingresos.
Pero no había sorteo ninguno, quizás porque se construía mucho o quien sabe por qué. Los sorteos eran para las viviendas sociales, que son como tu dices, sin entrada, sólo pagando cada mes una pequeña cantidad y se otorgaban a las familias con ingresos muy bajos que no les permitían hacer frente a una hipoteca ni siquiera subvencionada.
Yo estoy tan contenta de haber terminado de pagar mi piso, que siempre digo que me sacan de él con los pies por delante No están los tiempos para meterse en otro _________________ D'EMENTES GENIALES
Registrado: Mar 01, 2007 Mensajes: 7101 Puntos: 194103
Publicado: Sab 05 Jul, 2008 6:13 pmAsunto:
tamyff escribió:
yo vendi mi piso el año pasado en octubre,y ya te digo no habian pasado 10 años de antiguedad del piso,como mucho 8 y a mi no me pusieron ningun incomveniente.yo tambien vivo en valencia,yo solo digo lo que se por experiencia,si no lo fuera vivido pues no lo sabria,lo que ya no se es si ha cambiado de octubre para aca,
no nos hemos entendido bien: a lo q me referia es a q los planes de vivienda VPO van cambiando, y con ello, sus condiciones. Tu y yo compramos el piso el mismo año y de ahi q tu y yo tengamos las mismas condiciones, pero a partir de 2002 entró en vigor otro plan vpo en valencia, y una de sus condiciones era mantener la vivienda 10 años o si la querias vender, desclasificarla. Este ultimo es el caso de tu cuñada, q no ha llegado a tener el piso el minimo de años y ha tenido q devolver dinero
En cuanto a si hay sorteos, depende de la demanda. Cuando yo compré el mio, casi todo lo q se hacia era vpo, con lo q la oferta era mayor q la demanda y no hacian falta sorteos. Ahora casi todo lo q se construye es renta libre y si hay sorteos, pues los constructores ganan mucho más dinero contruyendo los mismos metros si lo q construyen es renta libre, asi q pasan de la vpo. De ahí q en muchos sitios las vpo las promueban los ayuntamientos, etc. _________________ solo el tiempo lo dirá....
Registrado: Mar 01, 2007 Mensajes: 7101 Puntos: 194103
Publicado: Sab 05 Jul, 2008 6:20 pmAsunto:
saskia, tanto las vpp (viviendas de precio protegido) como las vpo (viviendas de proteccion oficial) son viviendas sociales. Lo q ocurre es q las vpp son viviendas con unas condiciones muy excepcionales (a nivel de precio y de financiacion).
Yo he vivido en los dos tipos de viviendas, y para q te hagas una idea, las vpp, en muchos casos, y dados los pocos recursos de los q disponen las familias, se corresponden a barrios marginales. El primer sitio donde yo viví eran todo pisos vpp, mis padres me tuvieron muy jovencitos y era lo único q se podian permitir, pues con 17 años los recursos no son muy altos (hablamos del año 1978). Las condiciones de aquellas viviendas (habia dos tipos, las pequeñas de 3 hab y 1 wc; y las familiares, con 4 hab y 2 wc) eran a todas luces ventajosas: los pisos pequeños (unos 75 m cuadrados) costaban no llegaban al millón de pesetas, con una financiación a 50 años!!! Yo recuerdo q mis padres pagaban al mes una letra de 1998 pesetas, y ahí iban intereses y capital incluidos. Lo q no recuerdo es el interes q pagaban, pero vamos, q la letra hacia la vivienda accesible a todo el mundo.
Evidentemente para q te dieran ese tipo de vivienda tan barata habia q cumplir muchos mas condicionantes q los q te pueden exigir en una vpo, y por supuesto las calidades de los materiales no eran ni parecidas, q las puertas en aquellos pisos eran de esos de cartón de huevo por dentro Pero bueno, teniamos donde vivir _________________ solo el tiempo lo dirá....
¡Tus padres son de mi edad más o menos! Yo en el 78 tenía 18 años y si me hablaban de casarme me daba el tifus
Me imagino lo que les habrá costado sacar una familia adelante tan jóvenes, tiene mérito.
_________________ D'EMENTES GENIALES
Registrado: Mar 01, 2007 Mensajes: 7101 Puntos: 194103
Publicado: Dom 06 Jul, 2008 4:46 pmAsunto:
es lo q tiene un "desliz"...se casaron por no oir a las familias, primero me tuvieron (gracias al desliz) y al mes se casaron
ahi estan, siguen juntos, pero es gracioso q alguna vez le han insinuado a mi madre q le ponen los cuernos, cuando mi padre iba conmigo O el dia de mi boda...yo con 27 y mi padre con 44, de mi brazo _________________ solo el tiempo lo dirá....
Registrado: Apr 09, 2007 Mensajes: 261 Puntos: 6817 Ubicación: cadiz-jerez de la frontera
Publicado: Lun 07 Jul, 2008 8:12 pmAsunto:
ilogic escribió:
es lo q tiene un "desliz"...se casaron por no oir a las familias, primero me tuvieron (gracias al desliz) y al mes se casaron
ahi estan, siguen juntos, pero es gracioso q alguna vez le han insinuado a mi madre q le ponen los cuernos, cuando mi padre iba conmigo O el dia de mi boda...yo con 27 y mi padre con 44, de mi brazo
Registrado: Apr 09, 2007 Mensajes: 261 Puntos: 6817 Ubicación: cadiz-jerez de la frontera
Publicado: Lun 07 Jul, 2008 8:22 pmAsunto:
chicas muchisimas gracias a todas
lo que no intiendo es lo sigiente:
De los 346 pisos disponibles, los 209, pertenecientes al conjunto residencial Calipso, son de régimen especial destinadas a unidades familiares con ingresos netos por debajo de 24.729 euros al año, mientras que el resto (137 viviendas) son inmuebles de precio general para demandantes que no sobrepasen los 44.513 euros.
a mi novio le toco esta promocion:
Una de las promociones es el conjunto residencial Calipso, conformado por 209 viviendas protegidas de régimen especial, en el Polígono Sur, con garaje y trastero.
p.s. lo unico que recuerdo antes de sorteo la alcaldesa dijo:los sigientes pisos son para milevristas
Registrado: Mar 01, 2007 Mensajes: 7101 Puntos: 194103
Publicado: Lun 07 Jul, 2008 8:55 pmAsunto:
al piso ni se os ocurra renunciar!! lo bueno de esos pisos es q tienen un precio asequible.
Eso de q hay unas de regimen especial y otras de regimen general es lo q explicaba arriba: las de regimen especial son las vpp, las q son para familias numerosas y/o con muy bajos ingresos, y las de regimen general son las de vpo, para gente con ingresos normales, de ahi q la alcaldesa dijera q son para mileuristas, pq al precio de la vivienda de la renta libre, las vpp y las vpo son las q los mileuristas se pueden permitir. _________________ solo el tiempo lo dirá....
Registrado: Apr 09, 2007 Mensajes: 261 Puntos: 6817 Ubicación: cadiz-jerez de la frontera
Publicado: Mar 08 Jul, 2008 9:33 amAsunto:
ilogic escribió:
al piso ni se os ocurra renunciar!! lo bueno de esos pisos es q tienen un precio asequible.
Eso de q hay unas de regimen especial y otras de regimen general es lo q explicaba arriba: las de regimen especial son las vpp, las q son para familias numerosas y/o con muy bajos ingresos, y las de regimen general son las de vpo, para gente con ingresos normales, de ahi q la alcaldesa dijera q son para mileuristas, pq al precio de la vivienda de la renta libre, las vpp y las vpo son las q los mileuristas se pueden permitir.
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