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OT. Necesitamos consejo

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susan_fdez

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Hola a todas.

Necesitamos consejo sobre un problema que tenemos.

Compramos una casa y el propietario anterior nos comentó que habia gente que habia ampliado la cocina, asi que nos animamos a hacerlo.
Contratamos a una empresa, que se encargaba de pedir los permisos en el ayuntamiento. Nos dijo que iba a solicitar un permiso de reforma de la cocina, en cuanto a azulejos y suelo. Y como nosotros no entendemos nos parecio bien.
En el presupuesto nos dijo que nos cobraria parte del iva, ya que asi saliamos ganando los dos. Más bien él porque asi no tiene que desgrabarlo.
El caso es que realizaron la obra y con las lluvias nos han aparecido manchas de humedad en el techo y en las paredes, se esta "descolchando" la pintura.
Hemos intentado contactar telefonicamente con él pero el telefono esta apagado. En la oficina, no hay nadie. Y por email, logramos contactar y tras quedar con nosotros que nos llamaría, aún no lo ha hecho. El otro email nos dijo que estaban de vacaciones hasta el dia 18 y que estaba fuera de Cartagena, que volvia el día 2 y nos avisaria para verlo. Pero que para arreglar lo que le comentabamos (las humedades más la luz de la habitación que al quitar el armario ha dejado de funcionar) ahora nos dice que tenemos que pagarle el iva que falta porque nos habiamos ahorrado mucho.

A nosotros esto nos parece raro. Ya que cuando se acuerda algo y se termina no hay que pagar más para que arreglen algo que han hecho muy mal y que toda obra tiene un tiempo por si surge algún problema.

El caso es que no sabemos que hacer. Por una parte, el iva va a ser mucho y no vemos justo pagarle por algo que ya hemos pagado, por otra, seguro que nos saldria más barato que lo haga otro que pagarle el iva, pero ¿porque tenemos que buscar a otro cuando ellos lo han hecho mal?. Por otra parte, en el iva que hemos pagado no viene la amplicacion de la cocina, con lo que no sabemos si podemos reclamar o no.

Todo esto nos viene grande y necesitamos que nos aconsejen que podemos hacer.

Por otra parte, nos gustaría "legalizar" la ampliación de la cocina con un proyecto, pero hay arquitectos que una vez que se hace la obra no lo hacen. Asi que nos gustaría encontrar alguno que lo hiciese.

Gracias a todos.
Saludos.
Susana


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Re: OT. Necesitamos consejo

A VER
LO DEL ARQUITECTO; es normalq ue ninguno quiera hacertelo pues ellos responden después de los errores e ilegalidades de la obra,... n os e si me explico, en tu caso por ejemplo si las goteras son consecuencia de una planificacion erronea seria culpa del arquitecto :nodigona: y deberia respnder por los daños(repararlos a su costa)..., yo creo que la unica solucion a la "legalización" de la obra es encontrar algun arquitecto ( o creoq ue los arquitectos tecnicos tb pueden hacerlo ) conocido que te lo haga como favor,...si no ningunose mojará :nodigona::nodigona: auqneu esto es cosa mia quiero decir que no se muy bien si es una practica habitual lo de firmar planos de otros arquitectos en tu zona :nodigona::nodigona:
respeto a lo otro
teneis factura alguna¿? que entra en la factura¿? quiero decir si en la factura pone que ellos se encargan de la legalización ( firma del arquitecto y presentacion del proyecto al ayuntamiento) pues eso que deben responder asi como si la factura pone que han hecho la obra tienen que responder por esa obra :nodigona::nodigona: poder decirte mas sin ver la factura es muy dificil; por que ademas entiendo que no habracontrato ni nada de eso :nodigona::nodigona:


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Re: OT. Necesitamos consejo

Hola.

Lo del arquitecto, en ningún momento quiero culparle de las goteras, ni mucho menos. Es sólo para hacer el proyecto. No se si encontrare alguno.

En la factura solo aparece la eliminación de un armario empotrado en una habitación, cambiar los azulejos y suelo de la cocina y cambiar electricidad y fontaneria, en ningun momento, aparece la ampliacion de cocina por ningún lado de la factura. Sólo aparece en el presupuesto, en el cual hemos ido firmando las entregas a cuenta que se realizaban.

Tenemos algo dificil la cosa. Gente mas impresentable.

Gracias.


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Re: OT. Necesitamos consejo

mira yo te aconsejo lo de siempre, acercate al colegio de abogados mas cercano a tu ciudad y preguntales, ellos te podran orientar, hay un servicio de orientacion juridica que es gratuito, luego ellos ya te derivan, si te interesa o a un abogado privado a al del turno de oficio si cabe.
lo del arquitecto ya se que tu no lo quieres por eso y probablemente el 80% de la gente que s elo pueda pedir tp loq eu pasa es que en este mundo hay un porcentage muy pequeño de hdp que hace que los demas nos volvamos malpensados :bate::bate::bate:


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Re: OT. Necesitamos consejo

En lo del tema del arquitecto es normal que no lo encuentres, pues si tuvieses que presentar al final una denuncia contra quien te ha hecho la obra este tendría que acudir como testigo, un arquitecto no sólo firma un proyecto también supervisa la obra realizada y él tendría parte de culpa y como comprenderás nadie se va a "pringar" por el tema, si tampoco tienes acordado que la empresa que te ha hecho la obra se encargase de la legalización pues la verdad es que lo encuentro muy dificil. :(

Lo que sí te digo es que si en la factura (en la que tengas que aparezca el iva pagado), especifica que se encarga de la instalación eléctrica y de la reforma, aunque no ponga ampliación de cocina, si tienes derecho a reclamar sin tener que pagar más. El se está valiendo de que habéis inflingido por las dos partes la ley, pero hazle saber que es por las dos partes, es decir él tambien es culpable, amenazale con ir a la oficina del consumidor con la factura que tienes porque se niega a reparar la parte del trabajo mal hecho.

De todas formas ya está hecho pero :bate: NO SE DEBEN ADMITIR ESE TIPO DE TRAPICHEOS, no quiero que te ofendas por esto, pues al final lo hacemos todos, pero luego nos encontramos con las consecuencias.

Espero que tengas suerte y se te solucione todo :beso::beso:


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Re: OT. Necesitamos consejo

Yo hablaria con un abogado y este que llame al albañil y le diga lo que o lo arregla o lo denunciais. Es más, para que no pasen los plazos, se lo comunicaria al albañil por burofax. Te digo lo del burofax, pk a veces estos dicen que si, pero van dejando pasar el tiempo y cuando te quieres dar cuenta el tiempo ha pasado y no puedes reclamar


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    • maetiare
      TALLARINES CON BOLOÑESA DE PIMIENTO           TALLARINES CON BOLOÑESA DE PIMIENTO   Ingredientes 2 personas:   200 gr de tallarines 2 dientes de ajo 1/2 cebolla grande 1 pimiento verde italiano 166 gr de carne picada de pollo y pavo 1 bote de tomate frito casero marca Hida Aceite de orujo de oliva Agua Sal Pimienta negra molida Orégano molido   Preparación:   Poner a cocer en agua hirviendo ligeramente salada los tallarines, siguiendo las instrucciones del envase.  Lo óptimo cocer la pasta al dente y una vez cocida pasarla bajo el grifo del agua fría para cortar la cocción y escurrirla. Reservarla.   En una sartén antiadherente o wok ponemos un chorrito de aceite de orujo y ponemos los ajos picados a sofreír. Antes que se doren añadir la cebolla y el pimiento verde picado fino.   Cocinar el conjunto a fuego medio bajo, cuando la verdura esté algo pochada pero sin dorar añadir la carne picada. Saltear el conjunto y cuando la carne comience a tomar color sazonar con un toque de sal y pimienta negra al gusto. Seguir cocinando 1 o 2 minutos más.   Añadir el tomate frito, mezclar y probar la salsa para saber si es necesario rectificar la acidez del tomate con un pequeño toque de azúcar. Cocinar durante 2 a 3 minutos y añadir el orégano, mezclar, probar y si fuera necesario retocar de sal. Lo tendremos 1 o 2 minutos más para que la salsa tome bien todos los ingredientes.     Listo ya tenemos la salsa lista para añadir la pasta que teníamos reservada, mezclar muy bien para que toda la pasta se impregne bien y cocinar 1 o 2 minutos para que coja temperatura.   Ya sólo queda disfrutarla a placer tal cual o si apetece con un buen queso rallado por encima.  
    • joanaib
      desayuno piña natural, zumo de naranja comida menestra verduras y pollo a la plancha cena huevo duro y pechuga de pollo 
    • joanaib
      desayuno fresas, piña y zumo de naranja comida crema de calabacín albóndigas caseras cena tomate con mozarela  
    • maria_ms
      Tarta de Santiago (sin azúcar y sin gluten)   Ingredientes: Necesitará 200 gramos de harina de almendra (o almendras muy finamente molidas), 3 huevos, 80 gramos de eritritol o estevia (según su gusto), la ralladura de un limón, media cucharadita de canela, una cucharadita de levadura sin gluten, una o dos cucharadas de zumo de naranja (opcional), una pizca de sal y un poco de aceite de oliva para engrasar el molde.   Preparación: Precaliente el horno a 170 °C. En un bol, bata los huevos con el eritritol hasta que la mezcla esté espumosa, durante unos 3 a 5 minutos con batidora. Añada la harina de almendra, la ralladura de limón, la canela, la levadura y la pizca de sal, y mezcle todo con cuidado. Si desea un toque más cítrico, incorpore el zumo de naranja. Vierta la masa en un molde de unos 20 cm, previamente engrasado o forrado con papel de hornear. Hornee durante 25 a 30 minutos, hasta que al insertar un palillo, éste salga seco. Deje enfriar completamente y, si lo desea, espolvoree por encima eritritol en polvo o decore con unos frutos secos.  
    • maria_ms
      Hola a todos! Tengo 35 años y en los últimos dos meses he ganado 7 kilos de más, así que me uno a ustedes y empiezo la dieta. Compro la mayoría de mis productos en es.globy.com Mi menú de hoy: Desayuno: una tostada de pan integral, aguacate con un huevo cocido, una taza de café con leche vegetal o desnatada (sin azúcar) y fruta Media mañana: almendras y yogur natural (sin azúcar) Almuerzo: filete de dorada a la plancha con verduras asadas Merienda: té sin azúcar o agua con limón, un poco de queso manchego light Cena: tortilla de 2 huevos con espinacas y champiñones, ensalada y una infusión
    • PILARES
    • PILARES
      Hola,hace años hice la dieta y me fue muy bien,ahora quiero volver a retomarla.
    • PILARES
      Hola hace años estuve por aquí y me planteo volver.    
    • cuelebre
      Ahora mi menú de hoy  Ds, un poco desca con leche sin lactosa  Mm, nada Cm, pulpo guisado y unas lonchas de queso Mt, nada Cn, un caldo de pollo y un filete grande a la plancha Luego tomaré  un desca sin  Un besin..
    • cuelebre
      Ann f bienvenida , está dieta si se hace bien si funciona y lo bueno que luego no tienes ese efecto rebote tan horrible , yo empecé  el 2006 y bajé  unos 32 kilos  , y a pesar que ahora engordé  muchísimo todavía no llegué  al peso que tenía cuando  empecé  la definitiva,  con la pandemia  estuve sin salir a no ser a alguna  consulta médica pues tenía conmigo a mi madre con 99 con demencia senil y no me separe de ella , aunque tenía a mi hija que era ella la que más la cuidaba , yo cocinaba y le hacía compañía  , dejé de fumar y además  me pusieron 8 inyecciones de cortisona y eso fue lo que más me engordo que subí  18 kilos  y eso cuidándome pues sabía que me hacia engordar   , y ahora me está  costando adelgazar , así que anímate y verás  como pierdes mucho peso , aunque hay que medirse pues hay semanas que no bajas casi peso pero si en centímetros  Joana sigues firme ya dirás si notas algo 
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